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T20大厦办公室出租信息
2022年12月22日 10:03
租金:9.5-11.0元/㎡/天
在租面积:1000-2000㎡
商圈:徐汇 -- 衡山路/肇嘉浜
开发商:徐家汇商城集团
物业公司:第一太平戴维斯
电梯:3部电梯
物业费:39元/㎡/月
车位租金:1500元/月
得房率:70%
类型:写字楼
 
 
上海T20大厦原西亚宾馆,位于上海市徐汇区天钥桥路20号,紧邻美罗城,北面肇嘉浜路,东临天钥桥路,曾经是徐家汇商圈的标志性建筑之一。随着旧楼拆除,一幢以世界500强企业集群为目标量身定制的智能化5A级新型办公大楼拔地而起,并以高端、智能、绿色、节能的新元素,更新商圈的视觉和体验。新楼因所在地址得名T20大厦。
 
T20大厦总建筑面积23970平方米,建筑高度70米,地上13层,地下3层。由世博会法国馆的设计者雅克·费尔叶亲自操刀, 1层-5层全部“绿色包裹”, 6层-13层则改成“玻璃盒子”。整体功能布局十分完备,有开放的公共空间、公共停车区域、商业、办公空间和会议展示中心,并设计有最新颖的建筑物垂直绿化和屋顶花园。
 
徐家汇商圈的第一个改造项目,T20大厦既要承载公共文化功能,又要兼顾城市绿色生态,玻璃盒子的结构设计无疑会造成巨大的能耗。在节能方面,徐家汇商城的业主方具备超前的国际视野,在此项目中使用了诸多先进的节能手段。整栋楼不但全部采用了法国Somfy800多套Sonesse 40超静音系列电动卷帘系统,营造安静的办公氛围,而且增加了Somfy Animeo KNX/EIB动态幕墙管理系统,创造节能舒适的室内环境。
 
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