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汇智创意园

4.2-4.8元/㎡/天
  • 4

    在租房源
  • 110-680

    可租面积

距离地铁:7号线 昌平路 约410米

地址:静安余姚路288号
  • 性价比高
  • 创意办公

021-51155129

(服务时间:工作日 早8:00-晚21:00)
汇智创意园楼盘参数:
  • 商圈:静安 -- 江宁路
  • 开发商:上海纺织控股(控股)集团有限公司
  • 物业公司:上海申达越众物业管理有限公司
  • 电梯:2部客梯
  • 物业费:15.00 ㎡/月
  • 车位租金:600 元/月
  • 得房率:70%
  • 类型:创意园
汇智创意园楼盘简介:
汇智创意园属上海申达越众物业管理有限公司(原上海泓新色织厂),坐落于胶州路,占地面积5200平方米,建筑面积15700平方米。进文化传媒、影视制作、广告设计、软件开发等一批高档次、有品牌、高效的企业,打造成时尚科技创意集聚区。汇智创意园位于静安中心城区,北临长寿路近商业街一步之遥,距离静安寺著名商圈1公里。有十几条公交线路、数条轨道交通线、机场航站楼,零距离连接世界与上海。
近年来,根据创意园区的建设需要,在静安区经委、纺织控股、静工集团、申达集团的关心支持下,对园区进行重新定位。软件上强化服务、管理,硬件上改善设施、设备。已引进影视制作、广告设计、软件开发、产品设计、商务办公等具有一定档次和品牌的企业,构建成时尚、科技、创意集聚区。通过调整,快速提升入驻企业档次,使税收属地率大幅提升。
汇智创意园依托静安中心城区高档写字楼宇的市场;依托区经委有效推动产业转型的契机;依托纺织控股集团的产业结构调整的要求,积极构建创意集聚区,紧紧围绕静安区的发展,预计通过一年左右的时间来调整园区入驻公司,合计建筑面积3841平方米。
形成以文化传媒、广告设计、产品设计、软件开发、信息产业与服务为主体的创意集聚园,同时在招商中实现税收属地化。汇智将遵循“高起点、外向型、国际化”,全面提升“汇智创意”的内涵,积极凸显产业特色,为静安区的财税收入与区域经济多作贡献。园区的功能定位是:以文化传媒、设计、IT产业为核心主题的时尚科技创意园。园区以完善的安全设施,配备了全天候的视频监控系统、电子巡更仪、消防报警系统、红外线报警,并有充沛的通讯、网络资源。环境整洁、温馨、美观,60米长的文化墙给人带来轻松和惬意。结合外墙的装饰,采用五彩几何图形,时尚而又有丰富的内涵,由视觉的心理演绎创造无限的想象空间。
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